Vercelli: i prezzi delle case (e c’è una sorpresa). Il report di Immobiliare evidenzia come, a dicembre 2023, il costo medio di una casa nel nostro capoluogo è stato di 916 euro al metro quadro. Rispetto allo stesso periodo del 2022 c’è stato un calo di quasi due punti percentuali. L’analisi, effettuata da uno dei principali portali del settore, entra poi nel dettaglio quartiere per quartiere (e non manca la novità).
Vercelli: i prezzi delle case (e c’è una sopresa)
Il centro storico è (ovviamente) la zona dove gli alloggi costano di più. Nell’ultimo mese dell’anno per acquistare una casa ci sono voluti 1.043 al metro quadro. “Non è tutto oro quello che luccica”, diceva un vecchio adagio. Sono proprio gli immobili del centro storico ad aver registrato la svalutazione più marcata: rispetto a dicembre 2022 hanno perso quasi cinque punti percentuali del loro valore. Negli ultimi due anni il prezzo medio del centro storico ha raggiunto il massimo a settembre 2022 con un valore di 1.153 euro al metro quadro. La seconda area più costosa di Vercelli è stata Porta Torino: 1.033 al metro quadro. Ed è proprio qui la sorpresa: è il quartiere di Vercelli sta andando in decisa controtendenza. C’è stato infatti un aumento di oltre tre punti percentuali rispetto a dicembre 2022. In crescita, seppur meno marcata (0,3%), anche il valore delle case posizionate in semi-centro passate da 877 a 878 euro a metro quadro.
Il valore nelle periferie
A dicembre 2023, nel rione Canadà-Bennet, per gli immobili residenziali sono stati richiesti 803 al metro quadro con una diminuzione del 5,75% rispetto allo stesso periodo del 2022. Negli ultimi due anni il prezzo ha raggiunto il massimo a Luglio 2022 (892 al metro quadro). Infine i Cappuccini: il costo è stato di 877 con un calo del 3,94%. Qui trovi i valori registrati a novembre.
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