Vercelli, immobiliare: i prezzi rione per rione. Dopo la pausa estiva riprendiamo oggi, martedì 16 settembre, il nostro viaggio per aiutarti a comprendere come questo sia il momento perfetto per investire: sia che tu stia cercando una nuova soluzione per la tua famiglia sia che tu voglia acquistare un appartamento da mettere a reddito. Non dimenticare – come ho potuto spiegarti in questo articolo del mio blog – che anche l’andamento dei mutui ti sorride. Iniziamo dunque con il quadro globale della situazione per quanto riguarda le vendite.
Vercelli, immobiliare: i prezzi rione per rione
Durante lo scorso mese di agosto, come recentemente rilevato dal portale Immobiliare.it, in media il prezzo di vendita è stato di 935 euro al metro quadro. C’è stata una leggera diminuzione – meno 1,99% – rispetto allo stesso periodo del 2024 quando il costo era di 954 euro. La situazione, dopo i noti e purtroppo consistenti cali innescati dalla pandemia da Covid-19, è ora molto favorevole. Ricordiamo infatti che il prezzo più basso, negli ultimi 24 mesi, è stato registrato a febbraio 2024 con 916 euro al metro quadro. Cosa significa? A Vercelli gli appartamenti stanno, poco alla volta, riacquistando valore. Un appartamento di 80 metri quadri, 19 mesi fa, costava circa 73.000 euro. Oggi è invece sul mercato a 74.800. Come puoi notare, la risalita è costante. Non sono molti i capoluoghi in cui c’è questo segno positivo. Per questo è fondamentale che tu prosegua nella lettura di quest’articolo perché ora parleremo de…
La situazione degli affitti
Lo scorso mese, in media, sono stati richiesti 8,05 euro per metro quadro. C’è stato un (nuovo) aumento dell’1,51% rispetto ad agosto 2024 (7,93 euro mensili al mq). Sai quanto costava un affitto 19 mesi fa? Circa 7,45 euro al mese per metro quadro. Che cosa significa? Che prima un bilocale ben arredato e ottimamente manutenuto di 65 quadri, messo a reddito, fruttava 485 euro al mese. Oggi può oscillare fra i 530 e i 550 euro a seconda della zona. Per le tasche della tua famiglia parliamo di 780 euro in più all’anno. Ti sembrano pochi? Non rimandare oltre. Inizia dunque a pianificare il tuo futuro. Il mio team e io siamo a tua completa disposizione per una consulenza gratuita. Contattaci allo 0161-600161.
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