Perché investire oggi a Vercelli conviene. Se stai cercando una nuova opportunità immobiliare fuori dai mercati ormai saturi delle grandi città, il capoluogo è la destinazione giusta per il tuo prossimo investimento. Con la sua posizione strategica tra Torino e Milano, offre un mix interessante di valori immobiliari contenuti, rendimenti da locazione stabili e potenziale di rivalutazione nel medio termine.
Perché investire oggi a Vercelli conviene
Nel mese di settembre 2025, il prezzo medio richiesto per gli immobili in vendita si è attestato su livelli particolarmente interessanti per gli investitori:
- Zona Centro: € 1.089/m² – il valore più alto, ma ancora molto competitivo se confrontato con i centri di altre città del Nord Italia.
- Zona Isola – Bennet – Belvedere: solo € 830/m² – una fascia di prezzo ideale per chi cerca un acquisto a basso costo con un buon potenziale di crescita.
Questi dati confermano che entrare oggi sul mercato immobiliare di Vercelli significa comprare a valori ancora “di ingresso” con margini interessanti in ottica di futura rivalutazione specialmente nelle aree in riqualificazione o in prossimità dei principali servizi urbani.
Affitti in crescita: rendimenti da non sottovalutare
Anche il mercato degli affitti mostra segnali di stabilità e solidità, fattori fondamentali per chi punta alla rendita mensile da locazione. Sempre a settembre 2025:
- Zona Cappuccini: € 8,44/m² al mese – la più alta richiesta in città, zona sempre più apprezzata da famiglie e professionisti.
- Zona Porta Torino: € 7,26/m² – la più bassa, ma con una domanda costante grazie alla vicinanza a poli commerciali e alla viabilità principale.
Questi numeri dimostrano che, a fronte di un investimento contenuto all’acquisto, è possibile ottenere rendimenti lordi annui superiori al 6-7% con picchi anche più elevati in caso di formule di affitto breve o studentato.
Una città che guarda al futuro
Il capoluogo è un centro urbano in fase di evoluzione. La presenza dell’università, i servizi sanitari e l’ottimo collegamento ferroviario con Milano e Torino ne fanno una piazza sempre più attrattiva, anche per chi si sposta per lavoro o studio. Chi investe oggi a Vercelli ha la possibilità concreta di:
- Acquistare a prezzi ancora accessibili
- Ottenere rendite da locazione immediate
- Puntare sulla rivalutazione del capitale nel medio-lungo periodo
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