Quanto costa un affitto a Vercelli? Dopo aver analizzato il mercato degli acquisti – potete trovalo in questo articolo -, vediamo ora quello degli affitti. A maggio sono stati chiesti, in media, 7,42 euro al mese per metro quadro. C’è stato un aumento del 2,63% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Il valore massimo è stato toccato a dicembre 2023 (7,56 euro al metro quadro) mentre il più basso ad agosto 2022 (6,53 euro). Analizziamo ora la situazione rione per rione.
Quanto costa un affitto a Vercelli?
In centro storico affittare una casa costa 7,39 euro al mese per metro quadro. L’ultimo mese ha portato a galla una diminuzione di quasi tre punti percentuali rispetto a Maggio 2023. Siamo comunque distanti dal punto più basso di agosto 2022 (6,81 euro). Deciso balzo in avanti del semi-centro: negli ultimi 31 giorni il prezzo medio è stato di 7,72 euro per metro quadro con un aumento del 10,13% rispetto a maggio 2023. Siamo molto vicini al picco massimo – 7,78 euro – registrato a febbraio 2024. Se l’area di Porta Torino non conosce battute d’arresto per il valore assoluto di un appartamento, discorso diverso vale per gli affitti. Nell’ultimo mese è emerso il calo di quasi sette punti percentuali: sono stati infatti richiesti 6,17 euro al mese per metro quadro.
Gli affitti a peso d’oro
Chi segue il mio blog, sa che non è una novità. Il rione con gli affitti “a peso d’oro” è i Cappuccini. A Maggio il costo è stato di 7,83 euro al mese per metro quadro con un aumento del 15,66% rispetto allo stesso periodo del 2023. E pensare che a novembre 2022 venivano chiesti in media 5,91 euro. Cosa vuol dire? Che chi ha acquistato per investimento, ha ottenuto ottimi rendimenti. Una casa di 80 metri quadri, a novembre 2022, veniva immessa sul mercato a circa 470 euro al mese. Oggi invece può valere anche 626! In ripresa anche l’area Isola-Canadà-Bennet con un +4,13% rispetto allo stesso periodo del 2023.
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