Vercelli: i prezzi degli affitti rione per rione. Come abbiamo analizzato nel precedente articolo del mio blog – che puoi leggere cliccando qui -, il capoluogo è sempre più ambito da investitori e famiglie ormai stanchi dei prezzi fuori controllo delle grandi realtà. Oggi, mercoledì 13 agosto, iniziamo dunque il viaggio alla scoperta dei costi rione per rione degli affitti.
Vercelli: i prezzi degli affitti rione per rione
L’ultimo report di Immobiliare.it, pubblicato a inizio agosto, ha evidenziato come il costo medio di una locazione in media è di di 7,78 euro a metro quadro. Il nostro percorso inizia dal centro storico di Vercelli che, a luglio, fa registrare 7,90 euro per metro quadro con una diminuzione del 2,71% rispetto allo stesso periodo del 2024. Negli ultimi due anni il prezzo più alto è stato toccato a gennaio 2025 (8,68 euro al metro quadro), quello più basso a gennaio 2024 (7,41 euro per metro quadro). Cifre sostanzialmente invariate per quanto riguarda l’area semicentrale della città. A luglio 2025 richiesti 7,64 euro al mese per metro quadro contro i 7,68 di un anno fa. Siamo comunque molto distanti dal valore più basso registrato: settembre 2023 con 7,32 euro al mese per metro quadro.
L’area di corso Prestinari e le grandi occasioni
Oltre un euro e sessanta centesimi guadagnati a metro quadro sul punto più basso mai toccato. È il personale record dell’area di corso Marcello Prestinari e dell’intera zona di Porta Torino. Ad aprile 2024 un affitto valeva (in media) 6,10 euro a metro quadro. Oggi ne vale 7,71 euro al mese per metro quadro. Cosa vuol dire? Che, prima, un investitore guadagnava da un appartamento di 80 metri quadri fra i 480 e i 500 euro al mese, oggi fra i 580 e i 620. Non male vero? Perché in un anno parliamo di oltre 1500 euro. Un rendimento davvero considerevole. Per questo motivo ti invito a pensare seriamente a un’operazione immobiliare a Vercelli. Il mio team e io siamo a tua disposizione per una consulenza gratuita. Contattaci allo 0161-600161.
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