Vercelli: i prezzi delle case rione per rione. Seconda puntata del viaggio sui costi degli appartamenti nel nostro capoluogo. In questo articolo puoi trovare l’approfondimento relativo al quadro cittadino e alla convenienza di investire in questo momento e nella nostra città. Oggi, martedì 4 febbraio, andiamo invece nel profondo della vicenda, scoprendo le valutazioni a seconda delle varie zone.
Vercelli: i prezzi delle case rione per rione
L’ultimo report di Immobiliare.it, pubblicato nelle scorse ore, evidenzia come, a gennaio 2025, per gli immobili residenziali in centro storico sono stati richiesti in media 1.095 euro al metro quadro. C’è stato dunque un aumento di quasi cinque punti percentuali rispetto allo stesso periodo di un anno fa. Negli ultimi 24 mesi, il prezzo ha raggiunto il massimo lo scorso ottobre (1.123 euro). Il punto più basso è stato toccato a febbraio 2024 (1.039 euro). Nella cosiddetta zona semi-centrale, lo scorso mese, la richiesta era di 898 al metro quadro (+2,51% rispetto a gennaio 2024). Continua la risalita dell’area di Porta Torino che diventa ufficialmente la seconda zona “più costosa” di Vercelli. A gennaio la richiesta era infatti di 1.018 euro al metro quadro. C’è stato un incredibile balzo in avanti se pensiamo che ad aprile 2023 venivano richiesti in media 985 al metro quadro!
I quartieri periferici
Notizie poco positive arrivano dal rione Cappuccini. Il report di Immobiliare.it evidenzia infatti un calo di oltre 10 punti percentuali: le case costano ora 802 euro al metro quadro (in media) contro gli 899 di un anno fa. Non siamo ancora al punto più basso – 799 di dicembre 2024 – ma siamo ben distanti dal picco di marzo 2023 con 955 euro al metro. Lieve risalita per l’area Isola-Bennet-Belvedere che registra un +1,60% e porta la valutazione di un appartamento a 826 euro al metro quadro.
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