Vercelli: i prezzi delle case rione per rione. Dopo aver scoperto i costi degli appartamenti nelle aree più centrali del capoluogo – puoi leggere l’approfondimento cliccando qui -, oggi ci dedichiamo alle zone più periferiche. Dopo la riapertura di un’importante arteria stradale c’è infatti un quartiere che sta guadagnando sia in termini di acquisti che di affitti. Quest’ultimo aspetto lo approfondiremo, però, in un altro articolo.
Vercelli: i prezzi delle case rione per rione
Iniziamo dall’unica nota dolente del mercato immobiliare del capoluogo: il rione Cappuccini. Si tratta di un’area che, da diversi mesi oramai, sta vivendo un periodo molto complesso. I numeri, purtroppo, non mentono mai. Ad aprile 2025, stando alla rilevazione recentemente pubblicata da Immobiliare.it, il costo medio di un appartamento è stato di 842 al metro quadro. Il confronto con aprile 2024 è poco incoraggiante: – 11 punti percentuali. Negli ultimi due anni il prezzo medio all’interno del rione Cappuccini ha raggiunto il picco ad aprile 2024 con 948 euro al metro quadro mentre il punto più basso è stato a dicembre dello stesso anno con 799. Passiamo ora al quartiere che sta scalando “la classifica” dopo la riapertura del cavalcavia Tournon. È l’area del Canadà-Belvedere. Per un appartamento, ad aprile, sono sono stati chiesti in media 831 euro. Negli ultimi due anni il costo più basso è emerso a novembre 2024 quando, appunto, la fondamentale arteria stradale era ancora chiusa per lavori di sicurezza non più rimandabili: 786 euro al metro quadro. Cosa significa? Che in soli cinque mesi una casa si è rivalutata di (quasi) 3.000 euro! Sì, hai letto bene: quasi 3.000 euro guadagnati in soli cinque mesi.
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