Vercelli, i prezzi delle case (e c’è la grande sorpresa). Nel nostro capoluogo prosegue senza sosta la risalita del valore degli immobili. L’ultimo report di Immobiliare.it, pubblicato nelle scorse ore, certifica come a settembre 2024 si sia raggiunto uno dei punti più alti degli ultimi 24 mesi. Non solo. Prosegue, senza sosta, la corsa nel mercato degli affitti che valgono sempre più “oro”. Sono due degli ingredienti che, uniti all’imminente nuovo taglio dei tassi della Banca Centrale Europea, sentenziano: «È davvero il momento di investire, non indugiare ulteriormente».
Vercelli, i prezzi delle case (e c’è la grande sorpresa)
Nel mio blog, durante le scorse settimane, ho già parlato degli effetti benefici del taglio effettuato dalla BCE lo scorso settembre. Puoi infatti trovare un approfondimento cliccando qui e un altro a questo link. Ed ora la presidente Bce, Christine Lagarde, ha aperto al taglio dei tassi anche a ottobre. Motivo? Possibili rischi crescenti sulla crescita e il ritorno sempre più probabile dell’inflazione verso l’obiettivo del 2% in modo duraturo. Questo significherà un’altra positiva iniezione per gli investitori. Qual è la sorpresa di cui ti accennavo all’inizio di quest’articolo? Che non c’è stato periodo migliore di questo, fin dai tempi precedenti la pandemia da Covid-19, per investire nel mattone. E farlo a Vercelli, soprattutto. Devi però affrettarti: i prezzi, come vedremo fra poco, stanno risalendo anche qui (pur restando il nostro capoluogo al di sotto della media regionale).
I prezzi di Vercelli: vendite e affitti
Come anticipato, a settembre 2024 è stato raggiunto il secondo punto più alto degli ultimi 24 mesi. Per gli immobili residenziali in vendita sono stati infatti richiesti (in media) 961 euro al metro quadro con un aumento del 2,78% rispetto a Settembre 2023. Un balzo in avanti rispetto anche solo a febbraio 2024 quando il costo medio era di 916 al metro quadro. Basti infatti pensare che lo stesso appartamento di 80 metri quadri, prima, costava 73.200 euro e oggi ne vale 76.880. Per quanto riguarda gli affitti: lo scorso mese la media è stata di 7,92 euro con un aumento del 5,88% rispetto a settembre 2023. In questo caso è il prezzo più alto degli ultimi due anni con un deciso passo in avanti rispetto a gennaio 2023 quando valevano 6,66 euro al mese per metro quadro. Tradotto: per lo stesso appartamento di 80 metri quadri, prima, si potevano richiedere circa 500 euro, oggi 610. Per un investitore, che acquista un alloggio da mettere a rendita, si tratta dunque di circa 1.200 euro in più all’anno. Per questo, ti ripeto la domanda: «Cosa aspetti ad investire?». Sono a tua disposizione per una consulenza gratuita. Chiamami allo 0161-600161.
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