Immobiliare Vercelli: altroché Btp, ecco il rendimento che cercavi. La società italiana, fin dai tempi dei nostri nonni, si caratterizza per la cultura del risparmio che è volta all’acquisto di un immobile. Secondo un recente studio dell’Istituto Nazionale di Statistica, l’80% delle persone è proprietario di almeno una casa. Come può un immobile diventare il nostro salvadanaio? Vediamolo insieme.
Immobiliare Vercelli: altroché Btp, ecco il rendimento che cercavi
Una casa che genera profitto è da considerarsi ‘attiva’. Se noi acquistiamo la nostra prima casa, anziché continuare a sostenere le spese di affitto, questa diventerà un salvadanaio trascorso un biennio dall’atto notarile. Due anni è il tempo necessario ad ammortizzare i costi vivi. Se la casa è invece destinata a uso investimento, ci dobbiamo porre come obiettivo una percentuale di rendita. Quest’ultima può essere, a seconda delle esigenze, soggettiva da persona a persona. Gli ultimi dati nazionali, però, parlano chiaro. “Altroché Btp, ecco il rendimento che cercavi” potremmo dire.
Il rendimento delle case
Secondo lo studio condotto da Idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia, il rendimento offerto dalle abitazioni è più del doppio rispetto ai tassi offerti dai titoli di Stato a 10 anni (3,4%). Attenzione, però. C’è un altro ‘prodotto’ del mondo immobiliare che rende ancora di più. Sai qual è? Scopriamolo insieme. Secondo lo studio, che mette in relazione i prezzi di vendita e affitto di diversi prodotti immobiliari per calcolarne il rendimento lordo, i locali commerciali (negozi) sono ancora più redditizi. L’acquisto di un negozio in Italia per affittarlo offre un rendimento lordo del 12%. Gli uffici offrono un rendimento del 9,0% (8,7% un anno fa) e nel caso dei garage si attesta al 7,2%.
Immobiliare Vercelli: perché conviene investire nel 2023
Negli ultimi 10 anni i prezzi degli immobili, secondo l’analisi di Bankitalia (puoi trovarla qui), sono rimasti stabili. Quindi il mercato immobiliare è un ‘luogo’ dove si possono effettuare ottimi affari, soprattutto quando si hanno capitali a disposizione e una capacità di operare di tipo specialistico. Un investimento immobiliare, dunque, può definirsi conveniente quando si ha un discreto capitale a disposizione e si intende diversificare il proprio portafoglio. Naturalmente bisogna investire in immobili che possano generare profitti. Maggiori informazioni puoi trovarle in questo articolo.
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