Vercelli, grande notizia! Calano i mutui. Nelle scorse settimane la Banca Centrale Europea ha annunciato il nuovo intervento sui tassi d’interesse. È arrivata la tanto attesa riduzione di altri 25 punti base. Il tasso sui depositi scende così al 2,25%, quello sui rifinanziamenti principali al 2,40%, mentre il tasso sui prestiti marginali si attesta al 2,65%. L’Eurotower ha complessivamente abbassato i tassi di 0,75 punti percentuali da inizio anno.
Vercelli, grande notizia! Calano i mutui
La decisione – si legge nel comunicato ufficiale – è legata all’andamento dell’inflazione, che prosegue il proprio percorso di rallentamento. Non è mica finita! I mercati, ora, attendono almeno altri due ribassi entro fine la fine del 2025 con l’Euribor a 3 mesi che potrebbe scendere intorno al 2,05% a giugno e sotto l’1,8% a dicembre. La situazione avrà dunque conseguenze dirette sui mutui: quelli a tasso fisso di nuova stipula sarebbero più convenienti e i mutui a tasso variabile (anche quelli già erogati) vedrebbero abbassarsi le loro rate. Da giugno, per il mutuo medio variabile, l’andamento potrebbe tradursi in una rata che potrebbe scendere da circa 640 euro a 617 euro già nel mese e a meno di 600 a dicembre con un risparmio mensile fino a 40 euro rispetto all’attuale livello.
È il momento ideale per la surroga
Come certificato da Mutuionline, nel primo trimestre del 2025 le richieste di surroga hanno raggiunto il 37,6% del totale delle nuove domande di erogazione. Dopo l’ulteriore taglio dei tassi della Bce, la rottamazione del vecchio mutuo è conveniente per chi ha stipulato un contratto tra la fine del 2022 e l’inizio del 2024 quando i tassi erano alti. Il portale fa un esempio pratico: ipotizzando un mutuo residuo di 150.000 euro, acceso con un tasso iniziale del 3,80% e una durata residua di 25 anni, la surroga passando a una nuova banca con un tasso inferiore di almeno un punto percentuale permetterebbe di risparmiare circa 80 euro al mese. E su tutta la durata residua del mutuo, questo si tradurrebbe in un risparmio di quasi 24.000 euro.
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