Vercelli immobiliare: la ripresa mette il turbo. Per la prima volta dal 2024 le case si rivalutano in tutti i quartieri. Lo certifica l’ultima indagine di Immobiliare.it pubblicata lunedì 1° luglio. A livello generale, a giugno, gli immobili in vendita hanno avuto una quotazione media di 978 euro al metro quadro. È stato dunque registrato un aumento del 4,15% rispetto allo stesso periodo del 2023. È il valore massimo degli ultimi due anni, ben distante dai 916 euro che hanno rappresentato, a febbraio 2024, il punto più basso. Vediamo ora la situazione quartiere per quartiere.
Vercelli immobiliare: la ripresa mette il turbo
Iniziamo dal centro storico. Il valore medio degli appartamenti, a giugno, è stato di 1.107 euro al metro quadro: +2,03% rispetto a 12 mesi prima. I segnali di ripresa (nella zona più colpita dal deprezzamento) ci sono tutti. Il recupero, rispetto al valore più alto raggiunto a settembre 2022 (1.153 euro), sono evidenti. Basti infatti pensare che, solo cinque mesi fa, gli immobili avevano un costo medio di 1.039 euro al metro quadro. Non solo. Grazie agli incentivi dello Stato sulle ristrutturazioni e la posa di nuovi infissi (puoi trovare il mio approfondimento cliccando qui) puoi cogliere al volo importanti occasioni. Per esempio: consulta subito la scheda tecnica di questo alloggio.
L’andamento del semi-centro e di Porta Torino
La zona semi-centrale di Vercelli ha visto un incremento di valore di quasi tre punti percentuali passando dagli 895 euro del giugno 2023 agli attuali 921 euro a metro quadro. È il valore più alto raggiunto negli ultimi due anni, quasi 40 euro in più a metro quadro rispetto allo “profondo rosso” di gennaio quando sono stati richiesti, in media, 876 euro. Anche in questa zona posso suggerirti un ottimo affare: consulta la descrizione di questo appartamento, clicca qui. Come ti ho già spiegato in più articoli del mio blog, la zona che sta ottenendo la rivalutazione più veloce (e imprevista, se vogliamo) è quella di Porta Torino. A giugno 2024 sono stati richiesti 1.042 euro al metro quadro: +5,68% rispetto al 2023. Si tratta di un notevole balzo in avanti rispetto ad agosto 2022 quando un immobile in vendita costava, in media, 913 euro al metro quadro. In quest’area ho attualmente a disposizione “un rifugio urbano perfetto”: scopriamolo insieme cliccando qui.
Le aree dei Cappuccini e del Belvedere
Vercelli immobiliare: la ripresa mette il turbo. Sì, perché anche le zone considerate più periferiche, come Cappuccini e Belvedere, crescono. Nel primo caso dell’1,54% (923 euro a metro quadro) mentre nel secondo dell’1,30% (860 euro a metro quadro). Insomma: hai tutti i segnali incoraggianti per tornare a investire concretamente nel mercato immobiliare. Sono a tua disposizione per una consulenza gratuita, contattami allo 0161-600161.
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