Vercelli Immobiliare: due splendide notizie. Sono quelle emerse, negli ultimi giorni, sul comparto delle abitazioni. La prima: secondo il Fondo monetario internazionale l’Italia è infatti tra gli Stati meno a rischio di questo settore. È quanto emerge dalla griglia che considera diversi fattori come, per esempio, l’indebitamento delle famiglie, la quota di mutui a tasso variabile e la variazione sia dei prezzi e sia dei tassi. La seconda: nel 2023 i prezzi rimarranno stabili.
Vercelli Immobiliare: due splendide notizie
Vercelli Immobiliare: due splendide notizie. Analizziamo, dunque, la prima. A inizio giugno Bnl/Bnp Paribas ha pubblicato il report “Immobiliare, tra crescita e inflazione”. Sono stati analizzati i Paesi, gli andamenti congiunturali e le attese del mercato immobiliare. A dispetto dell’aumento dei prezzi in Italia nel 2019, l’andamento delle quotazioni reali, nel periodo intercorso fra la fine del 2019 e il primo trimestre del 2022, risulta negativo. Lo studio confronta accuratamente l’andamento dei prezzi delle abitazioni in Germania, Spagna, Francia e, appunto, Italia. Negli ultimi quattro mesi del 2022 i prezzi delle case erano del 43% superiori a quelli del 2015. Si segnala un calo in Germania (-5% sul trimestre precedente), il più grande da quando la serie è disponibile. In Italia, invece, i prezzi hanno registrato un +2,8%, con un lieve calo solo nell’usato (-0,6%), con un valore del nuovo intorno al +2,7%.
Il secondo sorriso
La previsione per il 2023 è che i prezzi rimangano stabili anche se l’incidenza delle compravendite con mutuo sul totale delle persone fisiche è passato dal 51,9% del primo trimestre 2022 al 42,8% del quarto trimestre sempre del 2022.
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